בלוג ניצנים משכנתאות

הלוואת גישור: איך סוגרים את הפער בלי להיכנס ללחץ?
תדמיינו את זה רגע: מצאתם את דירת החלומות שלכם. היא בדיוק איפה שרציתם, עם המרפסת שפונה לשקיעה והחדר עבודה שתמיד חלמתם עליו. רק בעיה קטנה

הפרשי ענק בהיטל השבחה – איך זה קורה?
בישראל של היום, כל עסקת נדל"ן עלולה להסתבך לא בגלל הקונים או המוכרים – אלא בגלל חיוב בהיטל השבחה. מדובר במס עירוני המוטל כאשר ערך

מינוף נדל"ן – להפוך את הבית למנוף כלכלי
עבור רובנו, הבית הוא קודם כול קורת גג וביטחון משפחתי. אבל מעבר לערך הרגשי – מדובר גם בנכס בעל פוטנציאל כלכלי עצום. באמצעות מינוף נדל"ן
מס שבח והיטל השבחה על מכירת מגרש / קרקע
מוכרים קרקע או מגרש?אל תופתעו מתשלומי מס מיותרים – עם תכנון נכון ושמאות מקצועית תוכלו לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים. מהו מס שבח?מס שבח
תכנית ח/619 חולון – היטל השבחה
עם פקיעת התוקף של תכנית תמ"א 38 ושינוי מדיניות הממשלה בנושא, עולם ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ עובר שינויים של ממש. בשנים הקרובות צפויות לגבש כל

המדריך למשקיע בדירות "על הנייר"
הקדמה: מהי דירה על הנייר? המונח "דירה על הנייר" מתאר דירה הנרכשת מקבלן או מחברת בנייה בשלבים מוקדמים של הפרויקט – לעיתים אף לפני קבלת

ביטוחים לצורך משכנתא
כשאנחנו לוקחים משכנתא – מדובר באחת מההתחייבויות הפיננסיות הגדולות בחיינו. אבל לא רבים עוצרים לשאול: מה יקרה אם משהו ישתבש? תאונה, מוות פתאומי, רעידת אדמה

משכנתא הפוכה – כל מה שצריך לדעת
בעידן שבו תוחלת החיים הולכת ומתארכת, יותר מבוגרים מגיעים לגיל הפרישה כשהם מחפשים דרכים לשמור על איכות חיים גבוהה, גם כשפנסיית הזקנה אינה מספיקה. טיפולים

משא ומתן מול הבנקים
תחרות בין הבנקים במשכנתאות עולם המשכנתאות הוא אחד התחומים הפיננסיים הדינמיים ביותר. על פניו, נדמה שכל בנק מציע את אותם המסלולים והאותיות הקטנות, אך בפועל