שרותים בלעדיים עבור מוכרים

ניצנים מספקת לכל מוכר/ת דירה מעטפת מלאה המשלבת בעלי מקצוע מתחום הנדל"ן.  משרד התיווך שלנו עובד בהתאם לתשתית שיווק מתקדמת הייחודית לקבוצת ניצנים המשלבת נוכחות מלאה בכל הפלטפורמות הדיגיטליות הקיימות בשוק (יד 2, מדלן, גוגל פייסבוק ולוחות מודעות אינטרנטיים ברחבי הרשת). 

ניצנים מאמינה שבכדי שעסקת הנדל"ן תגיע לחשיפה מקסימלית עם כמה שיותר קונים פוטנציאלים, יש לבצע שיתוף פעולה עם כל המתווכים הרלוונטיים בעלי רישיון תיווך העובדים על פי חוקי המקרקעין ומשרד המשפטים – דבר זה מוביל לעלייה בביקוש עבור הנכס ומכירתו במחיר האופטימלי עבור לקוחותינו. 

שמאי מקרקעין
לבדיקת הנכס

יועצי נדל"ן
מנוסים

מערכת שיווק
מתקדמת

זמינות מלאה
של צוות ניצנים

מה כוללת מעטפת השירות שלנו בדרך למכירת הנכס?

מעטפת השירותים הייחודית של ניצנים מספקת ליווי מקצועי על-ידי בעלי מקצוע מהשורה הראשונה. ניצנים מספקת שירותי שמאות מקרקעין על חשבונה לכל נכס נדלנ"י שמטרתם לבדוק שני מרכיבים עיקריים במכירת הנכס:  מהו מחיר השיווק הנכון ביותר בתהליך המכירה והאם קיים היטל השבחה כתוצאה ממכירת הנכס – גורם המשפיע על הרווח הסופי למוכר הנכס. 

במקביל לפעולות שמאי המקרקעין, יועצי הנדל"ן מכינים את המעטפת השיווקית הן באמצעים אורגניים והם באמצעיים דיגיטליים בנוסף לשיתוף פעולה עם מתווכים מקומיים.  לאחר סיום הכנת התיק השיווקי והטכני של הנכס – צוות ניצנים יוצא לדרך בצורה מלאה באמצעות תהליך העבודה שלנו המפורט כאן. 

שיטת העבודה של ניצנים למכירה אופטימלית

פעולות טרום שיווק הנכס

⊛ בדיקה וביקור של שמאי מקרקעין בנכס 
⊛ הפקת דוח עסקאות ובדיקת מחיר השוק 
⊛ גיבוש מחיר השיווק האופטימלי יחד איתנו
⊛ בדיקת גובה היטל השבחה בסיוע של שמאי מקרקעין

שיווק הנכס בכל הפלטפורמות הקיימות

⊛ הכנת תיק שיווקי המכיל פרטים אודות הנכס(אישורי זכויות, תשריטים וכו') 
⊛ שיווק הנכס בפלטפורמות הדיגיטליות הקיימות בשוק 
⊛ שיווק הנכס באמצעות שיתוף פעולה אורגני עם מתווכים מקומיים 
⊛ שיווק הנכס במאגר לקוחות ייחודי של ניצנים בפריסה ארצית

מו"מ ומכירת הנכס בפועל

⊛ ניהול מו"מ עם מתעניינים פוטנציאלים 
⊛ תמחור כלל ההצעות הרלוונטיות עד להצעה הטובה ביותר 
⊛ בדיקת יכולת הרכישה של המוכר והפקת אישור עקרוני במידת הצורך
⊛ בדיקות אחרונות של המוכר וליווי אישי עד לחתימת חוזה 
⊛ חתימת חוזה וביצוע העסקה 

ממליצים

בצאלאל אסקוט
קרא עוד
אחרי שנים ארוכות שחיינו בשכירות רצינו לקנות דירה שתיהיה שלנו. פחדנו כל השנים לקחת משכנתא ולהתחייב לכלכך הרבה שנים קדימה וסכומים שלא תמיד נראים אפשריים להחזר. אחרי חיפוש באמת אינסופי באינטרנט ודרך מכרים וחברים, מצאנו את ניצנים, בהתחלה חשבנו שזאת עוד חברה מאלף כמותה, אך נדהמנו לגלות שניצנים עובדת קצת אחרת מהחברות שראינו ופגשנו. הכל נעשה מאוד פשוט שפגשנו את אביחי לפגישה ראשונה, בה גילינו בחור מקסים, אדיב, וקשוב, שידע להרגיע אותנו מהרגע הראשון ופשוט הסביר ופישט לנו את כל הנושא, נתן לנו תחושה כלכך טובה שידענו שאנחנו במקום הנכון.
שיר תבל
קרא עוד
“לצוות ניצנים היקרים, תודה על שירות מצוין, מקצועי ואדיב. כל מה שהתחייבתם בפרסומות נכון, מחיר הכי טוב שקיבלנו ועבודה באמת יוצאת דופן תודה ענקית לכם.
ניסאי מזרחי
קרא עוד
“יועץ המשכנתא מספר 1 רצינו לקנות דירה והיינו חייבים משכנתא, אביחי ליווה אותנו לאורך כל הדרך ועשה בשבילנו כל שביכולתו כדי להפוך את התהליך הזה לקל ופשוט עבורינו. אביחי וכל הצוות בניצנים היו מאוד מקצועיים, ישרים וזמינים לכל שאלה או בקשה שהייתה לנו, והתאימו לנו את המסלול הכי נוח שיכולנו לבקש במשכנתא שלא לדבר על האחוזים שהם השיגו לנו, וואו, לא האמנו ההצעה שקיבלנו מהבנק הייתה כפולה מזאת שבניצנים, מודים על ההחלטה לפנות אליהם, אז תודה תודה תודה לצוות ניצנים ובמיוחד לאביחי
אריאלה קאגןתפקיד
קרא עוד
לעבוד עם ניצנים זה הדבר הכי חכם שעשיתי לפני שרכשתי את הדירה. ליווי מא-ת, בצורה מדהימה נוחה, קלה ובתכלס עוזרים להשיג את מה שרוצים בלי שום כאב ראש. על ניצנים אפשר לסמוך
הקודם
הבא

רוצים שנחזור אליכם?

מלאו כאן את הפרטים⇣