רכישת נכס להשקעה או למגורים

בנוסף לכל אלו ישנה עליית ערך "חיצונית" – התחדשות עירונית(פינוי בינוי). נכסים המיועדים לפינוי בינוי מהווים הזדמנות חד פעמית לעשיית רווח משמעותי עם השנים היכול להוות קפיצת דרך בחיים הכלכליים של המשקיעים או פנסיה מובטחת. הייחודיות בפינוי בינוי היא רכישת מוצר א' – דירת שיכונים ישנה (בת 35 שנה לפחות) בדרך כלל ללא מרפסת , ללא חנייה וללא מחסן. פינוי בינוי למעשה הופך את מוצר א' למוצר ב' – דירה גדולה יותר וחדשה מקבלן עם מפרט טכני עדכני תוספת של לפחות 12 מטר בנוי, תוספת מרפסת לפחות של 12 מטר, מחסן, חנייה בטאבו. לא צריך להיות מומחה בנדל"ן בשביל להבין עד כמה כלכלי ונכון לקנות היום דירה שמיועדת לפינוי בינוי.